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目前，大多数人都被关在家里。许多企业无法复工。损失多少，如何生存，是大家讨论的热点。2月13日，恒大地产推出全国楼盘8.5折优惠，一时引起各种声音。

有人说房子要降价，恒大保命赚现金流，恒大又在忽悠...房地产真的开启降价通道了吗？恒大在做什么？

2月16日和19日，恒大举行了两场网上售房新闻发布会。副总裁刘雪菲表示:恒大实施全面“网上购房”三天，客户认购房源47540套，总价值约580亿元。至18日，恒房通平台线上认购房源总数为68019套。按照这个趋势，截止到2月底的总认购房源达到了15万套。

3月1日，各媒体发布2月房企销售百强榜，恒大、碧桂园、万科位列前三。喊出全国7.5折的恒大，2月销售额470亿元，同比增长118.3%，排名第一。

恒方通-全国兼职销售平台

这样的业绩，“恒方通”销售平台功不可没。我们仔细研究了恒方通的每一个细节。它改变了我们常见的各种公司的自助平台，引入了大家熟悉的社群营销，微信商业平台常用的推荐注册奖励，转发购买奖励，以及自己使用省钱推荐赚钱。只是把常见的“卖菜”“卖口罩”改成了“卖房”。将公司员工使用的销售工具升级为全国性的销售平台。推出“恒大好房轻松推荐、全民兼职销售平台”。

如果想想淘宝上的“房产拍卖”、“汽车销售”，朋友圈转发兼职“卖房”也就不足为奇了。

春节疫情期间，在线办公、在线教育、在线影视增长迅速。最活跃的生鲜电商线上销售也有惊人的数据。JD。COM到家销售额同比增长470%，每日生鲜同比增长321%。盒马的日均蔬菜量是平时的6倍，丁咚的买菜量增加了3-4倍。

相比零售行业同比3-6倍的增长，房地产的技术进化还是比较慢的。如何利用新技术为房地产行业转型赋能，我们从恒大推出“恒房通”开始全网销售事件，分三点来分析。

一、新国民微信商业时代的特征；

2.恒方通的特点和未来机遇；

3.科技赋能地产全流程的方向。

一、全民微信商业新时代的特征——去中心化

2010年春节，河南报业集团第一媒体大河报停印十多天，风平浪静。全国很多地方的权威纸媒也可能遇到这种情况。从纸媒消亡到停刊十多天，没有一点声音，不连续时代的放弃是如此的果断。

另有数据显示，2020年春节平均在线时间较2019年春节从5.7小时增长到7.3小时。排名靠前的是腾讯系、字节跳动系、新浪、爱车快和百度，日活超过1亿。

排名靠前的类别是短视频、综合资讯、网络视频、微博微信社交、游戏和即时通讯。

从目前人们的行为可以看出，媒体去中心化，人人自媒体，C2C传播成为新趋势。社交电子商务和视频交付在这个生态中得到了充分发展。

社交电商起源于2013年，得益于智能手机的普及、通信费用的下降、完善的物流、简单的移动支付和低廉的获客成本，发展迅速。呈现为两种模式:无地域的社交电商和本身份单元的社区电商。2015年淘宝和JD.COM的获客成本从200元到400元不等。当时用微信朋友圈分享每日优鲜、品多多的获客成本不超过1元。在Q1，2018年拼多多招股书获客成本达到24.3元。

社交电商的分钱是一种新的社会就业形式，分级配送对增加商品成本既是激励也是压力。所以国家规定三级以上的经销是非法传销，是违反法律的。

二、恒间通信的特点和未来机会

全国兼职销售平台

从房地产开发的全过程来说，分为开发、运营、资产管理三个阶段，再按照2B、2C分为六个房间。按照住宅、写字楼、酒店加公寓、购物中心加商业街、物流仓储、教育研发、医疗保健等各企业七大类产品如何划分？每个房地产公司都有自己独特的模式，可以有更多的商业模式和科技服务需求。

2B发展阶段是以房地产供应商为主的产业链平台。从销售导向到定制导向，从提供产品和服务到全链条供应链金融的合作，产业链平台在每个关联企业中发挥着越来越重要的作用。未来，组装制造比重的提升，更多取决于产业链平台的作用。

大型商业空的运营离不开资产管理。因为出资人比较单一，酒店、商业、租赁等REITs基金还是很少的。分散的业务空效率非常低。目前商业写字楼的投资回报率远低于住宅。

随着投资收益的降低和产业投资风险的增加，更多类型的投资者投资持有型物业也是一个方向。尤其是区块链科技的应用，区块链科技每平方米房产投资的金融产品在国外已经出现。区块链在金融方向的应用可能更快。

简而言之，科技赋能地产的全产业链核心，将聚焦于为客户提供更多的环节、更高效的信息传递、更多的资源赋能、更低的获客和管理成本、更好的服务体验和更稳定的资产回报。

疫情时刻，向大家问好，祝大家健康快乐！更多关注“李钰说”微信官方账号。

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附:我尝试注册恒间链接，但总是出错。有三种身份，房屋中介从业者，苏宁员工，其他。选择“其他”，注册总是不成功。

体验整个过程，对产品有更准确的感受。