1.淘宝拍卖的房子可以买吗?
可以买。淘宝只是司法拍卖房屋的一个渠道。只有经过相关部门的认证,才能上平台。只要是上架的,感兴趣的用户都可以出价。不过既然是司法拍卖行,还是要了解更多的信息,这样才会更安全可靠。
二、要注意什么?
1.了解购买流程。要知道,司法拍卖买房和普通商品房是完全不同的。一般被抵押或被没收的房屋,因为债务人不能履行到期债务,被法院没收拍卖。首先,你要交定金才能参加拍卖。拍卖成交后,买受人应当在人民法院规定的期限内将全部价款汇入指定账户。也就是说,司法拍卖购买的房子,必须全款购买。这一点大家一定要清楚。如果不想要,押金不退。
2.了解原主人的情况。司法拍卖买房会涉及到很多债务问题,所以购房者要清楚了解原房主的具体情况。很多房主投资失败,资金链断裂或者染上高利贷。普通生意失败的话,人品还可以,基本没有复杂的债务问题。如果遇到像上面新闻里那种流氓房主,可能还会回来闹事找麻烦,后患无穷。
3.了解房地产现状。除了业主的情况,还要主动了解房子的现状。房子被司法机关拍卖就没那么方便了。如果购房者不去实地验房,会漏掉很多问题,导致买房后产生纠纷。司法拍卖买房很可能遇到的是瑕疵房产,法院对房屋的瑕疵不承担责任。所以不管买什么样的房子,也可以了解一下买的房子是出租的还是有人住的。
淘宝买房司法拍卖虽然很方便,但是需要注意一些细节。了解清楚了才能下单,避免后续的售后问题。